Stappenplan verkoop woning
1 Kennismakingsgesprek
Na inspectie en privaat- en publiekrechtelijk onderzoek ontvangt u een goed advies met betrekking tot de vraagprijs van de woning. Tevens worden dan de verkoopkanalen en presentatiemogelijkheden besproken. Samen met u stellen we een helder verkoopplan op.
2 Voorbereiding verkoop
U wordt goed geadviseerd over het verkoop-klaar maken van uw woning.
Een professionele vastgoedfotograaf verzorgt alle foto’s, 360 graden foto’s, virtuele tour, video en plattegronden (keuze hierin is mogelijk). Daarnaast wordt de woning ingemeten voor het opstellen van de plattegronden. Eikenaar Makelaardij zal hier altijd bij aanwezig zijn, zodat u er niet alleen voor staat.
3 Presentatie van uw woning
De woning wordt aangeboden op Funda, NVM-database en de diverse social media kanalen.
Een verzorgt verkoopbord in de tuin en natuurlijk wordt uw woning gepresenteerd in de Tuktuk.
Uw woning krijgt dus veel aandacht !
4 Bezichtiging
U wordt tijdig op de hoogte gesteld als een belangstellende uw woning wil bezichtigen. Na de bezichtiging krijgt u uiteraard een update van de bezichtiging. Na een aantal dagen wordt er contact opgenomen met de belangstellenden of er vervolgstappen gewenst zijn. Elke bezichtiging wordt door een gecertificeerde NVM makelaar/taxateur gedaan en zal met veel passie, kennis en enthousiasme worden uitgevoerd.
De belangstellenden krijgen ruim de tijd om een goede indruk van uw woning te krijgen. Een woning kopen doe je tenslotte niet elke dag.
5 Onderhandelen
Het gehele biedings- en onderhandelingsproces zal Eikenaar Makelaar in samenspraak met u doen en u hierin adviseren. Niet onbelangrijk hierin zijn de aandachtspunten van de ontbindende voorwaarden en oplevertermijn.
6 Verkocht
Een verkoop van een woning is pas definitief als er een schriftelijke koopovereenkomst getekend is door beide partijen. Dit wil dus zeggen dat een mondelinge overeenkomst niet geldig is. Eikenaar Makelaardij zal een NVM-koopovereenkomst opstellen met de gemaakte afspraken. Bij complexe zaken kan er eventueel beroep gedaan worden op de juridische dienst van de NVM.
Voor het tekenen, wordt de koopovereenkomst duidelijk uitgelegd, zodat u volledig van de inhoud op de hoogte bent. De genoemde data zullen van onze zijde nauwkeuring bewaakt worden en zorgdragen dat het hele verkoopproces vlekkeloos verloopt.
7 De notaris
Voorafgaand aan het transport vindt een inspectie van de woning plaats. Er wordt gekeken of de woning wordt opgeleverd zoals afgesproken is en de meterstanden worden opgenomen.
Na de inspectie gaan we samen met de koper(s) naar de notaris en kan de woning officieel gepasseerd worden.
Na inspectie en privaat- en publiekrechtelijk onderzoek ontvangt u een goed advies met betrekking tot de vraagprijs van de woning. Tevens worden dan de verkoopkanalen en presentatiemogelijkheden besproken. Samen met u stellen we een helder verkoopplan op.
2 Voorbereiding verkoop
U wordt goed geadviseerd over het verkoop-klaar maken van uw woning.
Een professionele vastgoedfotograaf verzorgt alle foto’s, 360 graden foto’s, virtuele tour, video en plattegronden (keuze hierin is mogelijk). Daarnaast wordt de woning ingemeten voor het opstellen van de plattegronden. Eikenaar Makelaardij zal hier altijd bij aanwezig zijn, zodat u er niet alleen voor staat.
3 Presentatie van uw woning
De woning wordt aangeboden op Funda, NVM-database en de diverse social media kanalen.
Een verzorgt verkoopbord in de tuin en natuurlijk wordt uw woning gepresenteerd in de Tuktuk.
Uw woning krijgt dus veel aandacht !
4 Bezichtiging
U wordt tijdig op de hoogte gesteld als een belangstellende uw woning wil bezichtigen. Na de bezichtiging krijgt u uiteraard een update van de bezichtiging. Na een aantal dagen wordt er contact opgenomen met de belangstellenden of er vervolgstappen gewenst zijn. Elke bezichtiging wordt door een gecertificeerde NVM makelaar/taxateur gedaan en zal met veel passie, kennis en enthousiasme worden uitgevoerd.
De belangstellenden krijgen ruim de tijd om een goede indruk van uw woning te krijgen. Een woning kopen doe je tenslotte niet elke dag.
5 Onderhandelen
Het gehele biedings- en onderhandelingsproces zal Eikenaar Makelaar in samenspraak met u doen en u hierin adviseren. Niet onbelangrijk hierin zijn de aandachtspunten van de ontbindende voorwaarden en oplevertermijn.
6 Verkocht
Een verkoop van een woning is pas definitief als er een schriftelijke koopovereenkomst getekend is door beide partijen. Dit wil dus zeggen dat een mondelinge overeenkomst niet geldig is. Eikenaar Makelaardij zal een NVM-koopovereenkomst opstellen met de gemaakte afspraken. Bij complexe zaken kan er eventueel beroep gedaan worden op de juridische dienst van de NVM.
Voor het tekenen, wordt de koopovereenkomst duidelijk uitgelegd, zodat u volledig van de inhoud op de hoogte bent. De genoemde data zullen van onze zijde nauwkeuring bewaakt worden en zorgdragen dat het hele verkoopproces vlekkeloos verloopt.
7 De notaris
Voorafgaand aan het transport vindt een inspectie van de woning plaats. Er wordt gekeken of de woning wordt opgeleverd zoals afgesproken is en de meterstanden worden opgenomen.
Na de inspectie gaan we samen met de koper(s) naar de notaris en kan de woning officieel gepasseerd worden.
Eikenaar Makelaardij
Canadastraat 34
8141 AC Heino