Haakmos 48

Omschrijving

STARTERS OPGELET !

'Dit is de ideale plek voor starters en/of jonge gezinnen'

Deze leuke uitgebouwde tussenwoning ligt op een rustige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen en een speeltuintje. De woning ligt in de gewilde wijk Stadshagen 'Milligen' en aan een autoluwe straat. Het is een prettige buurt om te wonen en een ideale plek om kinderen te laten opgroeien. De woning ligt ook nog eens dicht bij alle voorzieningen en de recreatieplas ‘De Milligerplas’. Een prachtplek om tot rust te komen en je thuis te voelen!

De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime tuingerichte woonkamer is gerealiseerd. Verder zijn er op de 1e verdieping 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer zeer ruim is. Op de 2e verdieping treft u de wasruimte en een ruime 3e slaapkamer aan.

Het bouwjaar van de woning is 2001 en is dus goed geïsoleerd. Hierdoor heeft de woning een gunstig Energielabel A. De woning ligt op een perceel van 139 m². Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een achteringang en achter in de tuin een berging en een overdekt gedeelte. Parkeren van uw auto, kan aan de voorzijde van de woning.

In Stadshagen zijn meerdere voorzieningen aanwezig zoals een winkelcentrum, basisscholen en meerdere sportfaciliteiten. Een bushalte is op loopafstand van de woning. Stadshagen beschikt daarnaast over een treinstation met een verbinding naar Zwolle en Kampen. Met de fiets ben je met 10-15 minuten in de binnenstad van Zwolle en ook de ontsluitingswegen naar de snelweg A28 zijn dichtbij. Kortom alle voorzieningen zijn goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast. Vanaf de hal heeft u toegang tot het modern afgewerkte toilet en de woonkamer met praktische trapkast. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en middels de terrasdeuren is de diepe achtertuin te bereiken. De keuken is aan de voorzijde gerealiseerd. Deze is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gasstel, afzuigkap, oven en een koelkast.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang naar de badkamer en de 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met vaste kastenwand zeer ruim te benoemen is. De moderne badkamer is voorzien van een instapdouche, wastafel met meubel en een toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de overloop van de 3e woonlaag. Hier is de opstelling van de wasmachine en droger, de CV ketel en de mechanische ventilatiebox. Verder zijn er 2 inbouwkasten en knieschotruimte. Via de overloop is de 3e slaapkamer te bereiken. Over de gehele breedte aan de achterzijde is er een dakkapel geplaatst, waardoor beide ruimtes ruim en licht zijn. (De dakkapel is uitgerust met een rolluik).


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlak 103 m²
- Perceeloppervlak 139 m²
- Bruto inhoud 365 m³
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Woonkamer uitgebouwd
- Kunststof dakkapel met rolluik
- Voorzien van screens en rolluiken
- Buitenschilderwerk 2022
- Fraaie brede groenstrook aan voorzijde
- Achteringang tuin
- Berging & overdekte berging
- Parkeergelegenheid aan voorzijde
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
- Voorzieningen en Milligerplas op korte afstand


Wilt u deze leuke woning bezichtigen?
'Mail dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een afspraak'

BEZICHTIGINGEN ZULLEN 22 & 23 OKTOBER A.S. PLAATSVINDEN

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.485,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie S Perceelnummer 2759 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties