Kappeijne van de Coppellolaan 10

Omschrijving

'OUD-ITTERSUM = RUSTIG WONEN IN GROENE OMGEVING'

Dit heerlijke uitgebouwde gezinshuis met inpandige garage is gelegen op een zeer gewilde locatie in 'Oud-Ittersum'. De straat kenmerkt zich door de brede groenstroken en de fraaie hoge bomen. Een bijkomstig voordeel is dat de straat aan de voorzijde van de woning overgaat in een fietspad, waardoor het ook nog eens rustig wonen is aan de Kappeijne van de Coppellolaan 10.

Oud Ittersum was een voormalig gehucht welke tot de gemeente Zwollerkerspel behoorde, maar inmiddels is het dorp door Zwolle Zuid omringd. Echter ervaart u nog wel het warme dorpsgevoel en de kindvriendelijke opzet van de buurt.
En als u even een boodschapje wilt doen, dan is het winkelcentrum Zwolle Zuid op loopafstand gelegen.
Kortom: een prachtige groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand en het gezellige centrum van Zwolle op fietsafstand.

Dat het hier plezierig wonen is blijkt wel dat de huidige eigenaren de 1e bewoners nog zijn. Zij hebben in 2004 aan de achterzijde de woning uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkamer is gerealiseerd welke u veel woongenot biedt. De woning heeft verder totaal 4 slaapkamers, een inpandige garage en een groot dakterras. Een uitbouw op de 2e verdieping behoort tot de mogelijkheid. Qua modernisering zou de keuken wellicht nog aangepakt kunnen worden. De badkamer en toilet zijn inmiddels al gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt in neutrale kleurstelling.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast en garderobe-nis. Vanaf de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de woonkamer met half open keuken. De ruime en brede woonkamer is tuingericht en middels de tuindeuren is de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde treft u de keuken aan. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten: gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een combi oven/magnetron. Vanaf de woonkamer komt u in de tussenhal met trapopgang en toegang naar het toilet. Deze is onlangs gemoderniseerd (2018) en hoogwaardig afgewerkt. Zowel in de woonkamer als de keuken ligt een mooie houten vloer.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang naar de badkamer en de 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een vaste kast heeft. De badkamer is gemoderniseerd (2018) en ook hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche, diep ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Verder zijn er diverse praktische nisjes gecreëerd in de wanden.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de overloop. Op de overloop is de opstelling voor de wasmachine/droger en hier treft u de CV ketel aan. Vanaf de overloop is het grote dakterras te bereiken en de 4e slaapkamer met inbouwkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlak 133 m²
- Perceeloppervlak 239 m²
- Bruto inhoud 551 m³
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd.
- Dak- en vloerisolatie
- Dubbele beglazing
- Badkamer vernieuwd (2018)
- Toilet vernieuwd (2018)
- Uitbouw woonkamer (2004)
- Screens slaapkamers achterzijde
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer
- Elektrsich bedienbare segmentdeur garage
- Ruime inpandige garage
- Groot dakterras
- Uitbouwmogelijkheden 2e verdieping
- Rustige ligging
- Voorzieningen op loopafstand


WILT U DEZE LEUKE WONING BEZICHTIGEN? 'MAIL DAN NAAR EIKENAAR MAKELAARDIJ!'
-

Overdracht Status Verkocht Prijs € 590.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.436,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 239 m² Inhoud 551 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline MXT (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwollerkerspel Sectie M Perceelnummer 4329 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties