Hogenkampsweg 197

Omschrijving

'FRAAI 3 -KAMER HOEKAPPARTEMENT (Energielabel C !!)'

OP ZOEK NAAR EEN KEURIG MODERN APPARTEMENT?

Dit gemoderniseerde 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruime woonkamer. Doordat het appartement op een hoek gesitueerd is, heeft het een (extra) raam aan de zijkant. Hierdoor is er veel lichtinval en heeft u een fantastisch weids uitzicht.

Het gehele appartement is een aantal jaren geleden grondig verbouwd. Zo zijn onder andere de badkamer, het toilet en de keuken vernieuwd. Daarnaast is er geheel nieuwe dubbele beglazing geplaatst en zijn ook de CV ketel & en de meterkast vernieuwd. Kortom: 'instapklaar !'

De locatie van het appartement is mooi centraal. Het appartement is goed bereikbaar met vele voorzieningen in de buurt. Het winkelcentrum voor de nodige dagelijkse boodschappen "De Hogenkamp" ligt namelijk op steenworp afstand en het gezellige centrum van Zwolle op loop-/fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden

Zowel aan de voor- als achterzijde heeft het appartement een balkon. Er is een eigen berging voor uw fiets(en) en rondom het complex is er volop (gratis) parkeerruimte.

INDELING:
U komt binnen in de hal, vanwaar alle ruimtes te bereiken zijn. De grote slaapkamer heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft een kast, waarin de CV-ketel is opgesteld. Zowel in de hal als in de woonkamer is er een praktische voorraadkast voor het bergen van spullen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. In deze ruimte is ook de opstelling van de wasmachine. De toiletruimte is modern afgewerkt met een zwevend toilet en een fontein. Vanaf de hal komt u in de ruime woonkamer en hier ervaart u veel lichtinval door de raampartijen kijkt u fraai weg aan 3 zijden. De keuken treft u aan de achterzijde. De moderne keuken heeft de benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanaf de keuken kunt u het balkon aan de achterzijde betreden.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar : 1963
- Woonoppervlak : 67 m²
- Bruto inhoud : 216 m³
- Energielabel C
- Dubbele beglazing (2017)
- CV ketel Intergas 2016
- Badkamer, keuken en toilet (2017 vernieuwd)
- Meterkast (2017)
- Indeling 2017 gewijzigd, zodat er een ruime woonkamer gerealiseerd is
- Appartement ligt op de hoek van het complex
- Centrale ligging
- Professionele VVE
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Servicekosten € 164,= per maand
- Instapklaar appartement

Wilt u dit leuke appartement bezichtigen? Bel of mail gerust.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.865,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 164,00 Servicekosten € 164,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 927 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 216 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 164,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie A Perceelnummer 7843 Index 12 Oppervlakte 927 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties