Aakstraat 5

Omschrijving

- UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE, CARPORT EN GROTE VERANDA -

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze zeer ruime 2-onder-1 kap woning met aangebouwde stenen garage, een carport en een grote overkapping in de achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een gezellige tuingerichte woonkeuken is gecreëerd. De woonkeuken is in 2018 voorzien van een nieuwe moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. De L-vormige woonkamer heeft een houten vloer, een rookkanaal en en-suite deuren naar de woonkeuken. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen.

Het dorp Lemelerveld valt onder de Gemeente Dalfsen, maar ligt echter in de streek Salland. Het dorp heeft ongeveer 4.470 inwoners en heeft een groot verenigingsleven m.b.t. sport, recreatie en natuurlijk de carnaval. De diverse voorzieningen van het dorp vindt u aan het Kroonplein. Verder liggen de steden Zwolle en Deventer op ± 20 autominuten rijden.

INDELING

Begane grond:
Entree. Hal. Trapopgang. Meterkast. Modern uitgevoerde toiletruimte. Deur naar woonkamer met houten vloer en rookkanaal. Via en-suite deuren komt u in de woonkeuken met tuindeuren naar de achtertuin. De moderne keuken (2018) met granieten aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast, vrieskast en een Quooker. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is de opstelling van de wasmachine en droger. Vanaf de bijkeuken gaat u naar de de inpandige garage. De inpandige garage is voorzien van een lichtkoepel.

1e Verdieping:
Overloop. Vaste kast. 3 Slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een vaste kast. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een toilet.

2e Verdieping:
Eén grote ruimte, welke prima opgedeeld kan worden in meerdere ruimtes.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlak 154 m²
- Perceeloppervlak 295 m²
- Carport & aangebouwde stenen garage 24 m²
- Veranda achtertuin 49 m²
- Veel privacy in achtertuin
- Energielabel A
- Zonnepanelen (12 stuks)
- Dubbel glas en HR++ beglazing
- Vloerverwarming: keuken, bijkeuken en badkamer
- Buiten schilderwerk : 2021
- Nieuwe voordeur
- Grotendeels vernieuwde meterkast
- CV ketel Nefit Ecomline HR (1998)
- Keuken: 2018

Op zoek naar een ruime woning gelegen aan een rustige straat? Neem dan snel contact met ons op!

De vraagprijs van € 355.000,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 355.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.305,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-12-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie F Perceelnummer 5838 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties