Lemelerveldseweg 67

Omschrijving

- BUITEN WONEN -

VRIJSTAANDE WONING MET MAAR LIEFST 6.340 M² GROND

Aan de rand van Heino en Lemelerveld ligt deze ruime vrijstaande woning (179 m² woonoppervlak) met 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond. De woning heeft een inpandige berging en een vrijstaande schuur, welke nu in gebruik is als paardenstal.

De woning ligt in het buitengebied en leent zich uitstekend voor het houden van kleinvee en/of paarden. Naast de woning bevindt zich namelijk een paardrijbak en een weiland. Het huis wordt omringd door een verzorgde tuin met diverse terrassen waar u heerlijk kunt relaxen.

Ook liggen er diverse natuurgebieden in de omgeving zoals bijvoorbeeld de Lemelerberg, welke deel uitmaakt van Sallandse Heuvelrug. U kunt hier genieten van de rust en de natuur. De vele mooie fiets- en wandelroutes brengt u naar diverse mooie plekken in het Sallandse landschap. Ook de omliggende gezellige dorpen zoals Dalfsen, Raalte en Ommen zijn zeker de moeite waard om te bezoeken.

Voorzieningen vindt u in de nabij gelegen dorpen Heino en Lemelerveld. De stad Zwolle ligt op ongeveer
15 à 20 autominuten rijden.


INDELING:

Begane grond:
Entree. Hal. Meterkast Toilet met fontein. Trapopgang. L-vormige woonkamer met een mooie houten vloer en houtkachel. Vanaf de woonkamer is de kelderkast, de hal en de dichte keuken te bereiken. De keuken is opgesteld aan één wand en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, apothekerskast en een close-in boiler. Vanaf de keuken is er een deur naar de tuin. Slaapkamer met een vaste kastenwand en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Vanaf de slaapkamer is er ook een deur naar de tuin. Via de ruime hal heeft U toegang naar de inpandige ruime berging waar de opstelling van de wasmachine en droger is gesitueerd.

Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel, Berging met opstelling CV-ketel en geiser. 3 Slaapkamers, waarvan één met vaste kast en
2 slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Badkamer (gedateerd) met dakkapel en ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlak 179 m²
- Perceeloppervlak 6.340 m² (1.475 m² bestemming 'wonen' & 4.865 m² 'grasland/erf/tuin')
- Slaapkamer en badkamer begane grond
- 3 Slaapkamers en badkamer eerste verdieping
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- CV ketel Nefit HR (1996)
- Buitenschilderwerk 2015
- Voorzien van zonnepanelen
- Vrijstaande schuur/stal (49 m²)
- Inpandige berging (21 m²)
- Bij uitstek geschikt voor het houden van kleinvee of pony's/paarden

Belangstelling? Bel of mail gerust.
De bezichtigingen zullen dinsdag 30 november en woensdag 1 december aanstaande (hele dag)
worden ingepland. Daarnaast is vrijdagmiddag 3 december een mogelijkheid om de woning te bezichtigen.
Alleen bezichtigingen op afspraak mogelijk.

De vraagprijs van € 589.000,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.290,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 6340 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 677 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-06-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen; Terrein (grasland); Erf-Tuin Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie U Perceelnummer 426 Oppervlakte 1475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie U Perceelnummer 641 Oppervlakte 4260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie U Perceelnummer 639 Oppervlakte 605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties