't Solen 16

Omschrijving

' WAT EEN PRACHTIGE LOCATIE '

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND !


Dit is nu zo'n plek waar u ongetwijfeld op slag op verliefd zult raken….

Laat u verrassen door de schoonheid van het fraaie landschap en bossen van Landgoed Den Alerdinck en De Colckhof op loopafstand van de woning en ervaar de rust, ruimte en vrijheid in de achtertuin van deze woning. Of u nu een moestuin wil beginnen of heerlijk wil genieten van de natuur, het is allemaal mogelijk aan 't Solen 16.

Deze vrijstaande woning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.037 m² en is gelegen aan een doodlopende weg (m.u.v. voetgangers). Vanaf de woonkamer en achtertuin kijkt u schitterend weg over De Nieuwe Wetering en de landerijen. En dit alles op enkele kilometers van de bruisende stad Zwolle.

Het dorp ligt onder de rook van Zwolle en is omringd door de betoverende natuur rondom Landgoed Den Alerdinck en De Colckhof met diverse pittoreske paden en adembenemende uitzichten. Naast deze fraaie natuur, heeft het dorp o.a. een basisschool, sportvoorzieningen en een Activiteitencentrum waar geregeld activiteiten zoals bijeenkomsten, vergaderingen, caféavonden en evenementen plaatsvinden

U ervaart de rust en de ruimte van het dorp, maar bent ook met enkele fiets-/autominuten in het bruisende Zwolle. Daarnaast ligt het dorp Heino, met een station en goede voorzieningen, ook op korte afstand. Met de elektrische fiets bent u binnen 15 minuten op het treinstation van Heino en binnen 30 minuten op het Station in Zwolle.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast, vanwaar u toegang heeft tot het toilet en de woonkamer. Het betreft een L-vormige woonkamer met veel raampartijen en terrasdeuren, waardoor u veel lichtinval ervaart. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is opgesteld in een hoekvorm. De moderne keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 5 pits gasfornuis met 2 maal een oven. Vanaf de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is de opstelling van de wasmachine/droger en vanaf hier is er een doorgang naar de inpandige berging en een doorgang naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanaf de royale overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer en de stookruimte te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel (2019). De moderne badkamer (2019) heeft een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en een toilet.

Vanaf de overloop is een ruime vliering te bereiken middels een vlizotrap en via de slaapkamer aan de achterzijde is een (kleinere) vliering middels een vlizotrap te bereiken. Er is dus ruimte genoeg voor het bergen van uw spullen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlak 149 m²
- Perceeloppervlak 1.037 m²
- Bruto inhoud 574 m³
- Energielabel C
- Zonnepanelen
- Kunststof dakkapel 2019
- Badkamer & toilet 2019
- Keuken 2014
- Dakgoten vernieuwd 2021
- Buitenschilderwerk 2022 door erkend schilder
- Overkapping in achtertuin
- Van carport is garage gemaakt
- Veel privacy & rustige ligging
- Onder de rook van Zwolle
- Prachtige natuur op loopafstand van de woning

WILT U DEZE VRIJSTAANDE WONING WONING BEKIJKEN? 'MAIL DAN NAAR EIKENAAR MAKELAARDIJ'

Overdracht Status Verkocht Prijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.791,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 1037 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 574 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie A Perceelnummer 2087 Oppervlakte 1037 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties