Tulpenboom 42

Omschrijving

- WAT EEN VEELZIJDIGE WONING ................. -

' LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN, GEZINSHUIS EN/OF WONING MET PRAKTIJKRUIMTE '


Op zoek naar een levensloopbestendige woning of een vrijstaande gezinswoonhuis met garage en/of een ruime praktijkruimte aan huis? Kom dan kijken bij dit sfeervolle woonhuis aan de Tulpenboom 42! Hier ervaar je een gevoel van vrijheid in een groene omgeving met een diepe tuin die veel privacy biedt.

Deze vrijstaande woning met een garage en oprit, beschikt over een riante slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond. Een praktijkruimte is hier ook zeker een goede optie. Via de hal kom je binnen in de fijne leefruimte, een sfeervolle L-vormige woonkamer met (gas)haard, een eetgedeelte aan de achterzijde en een open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via de bijkeuken komt u bij de ruime slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

Op de verdieping zijn 4 mooie slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben naar het balkon aan de voorzijde van de woning en via 1 slaapkamer is de bergruimte te bereiken waar u heel veel spullen kan opbergen. Dit betreft de opbouw boven de garage en uitbouw (slaapkamer en badkamer op de begane grond). Verder treft u hier een 2e badkamer aan.

Het geheel ligt op een ruim perceel van maar liefst 497 m³. De tuin ligt rondom de woning en u heeft een eigen oprit. Er is overigens ook een ingang naar de achtertuin vanaf de zijkant, wat een prima ingang zou kunnen bieden aan klanten naar uw praktijkruimte. De ligging van de tuin op het zuidwesten is perfect, je vindt hier altijd een plek in de zon.

De woning ligt in een rustige wijk. Het bos, station en de diverse voorzieningen liggen nabij de woning. Het dorp Heino heeft een gezellig centrum, met leuke winkeltjes en terrassen. Verder is er o.a. een actief verenigingsleven voor jong en oud, diverse sportgelegen, een Dorpshuus, een open lucht zwembad en een station met goede verbindingen. Vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed Het Rozendael liggen in de schitterende omliggende groene omgeving van Heino. De stad Zwolle is op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast, vanwaar u toegang heeft tot het toilet en de woonkamer. De L-vormige woonkamer met een mooie parketvloer en een (gas)haard is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van een granieten aanrechtblad en de nodige inbouwapparatuur, zoals: 5-pits gas-op-glas, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Vanaf de keuken komt u in de bijkeuken met opstelling wasmachine/droger. Vanaf hier heeft u toegang tot de achtertuin, de inpandige garage en de slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer is zeer ruim te benoemen en zoals eerder al aangegeven is deze ruimte ook zeer geschikt voor een praktijk aan huis.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers welke toegang geven tot het balkon. De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlak 152 m²
- Bruto inhoud 670 m³
- Perceeloppervlak 497 m²
- Energielabel C
- 5 Slaapkamers & 2 badkamers
- Slaapkamer & badkamer begane grond
- Praktijkruimte realiseerbaar
- Eventueel klanten kunnen zij-ingang achtertuin
- Gedeeltelijke voorzien van vloerverwarming
- CV ketel Intergas (2016)
- Buitenschilderwerk 2021 door erkend schildersbedrijf
- Diepe achtertuin op Zuid-Westen
- Rustige ligging
- Bos, station en voorzieningen nabij

Wilt u deze verrassende mooie woning bezichtigen?
'Mail dan naar Eikenaar Makelaardij'

Overdracht Status Verkocht Prijs € 587.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.865,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 497 m² Inhoud 670 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Vloerverwarming, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie C Perceelnummer 3489 Oppervlakte 434 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie C Perceelnummer 4331 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties