Zwamsstraat 6

Omschrijving

'VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE OP EEN MOOIE EN CENTRALE LOCATIE IN HEINO '

Aan een rustige straat in een populair deel van Heino, ligt deze vrijstaande woning met externe stenen garage. Aan de achterzijde van de woning is een ruime inpandige berging met vliering. Voorheen was deze inpandige berging een garage. Indien u een slaapkamer en badkamer op de begane grond wenst, zou deze ruimte wellicht een mogelijkheid hiervoor zijn om dit te realiseren. Verder treft u op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer aan. De vliering is te bereiken middels een vlizotrap en is voorzien van een dakkapel.

De gevels van de woning zijn februari 2023 na-geïsoleerd en de CV-ketel is eind 2022 vernieuwd. De algehele afwerking van de woning is eenvoudig te noemen. Echter heeft het zeker de potentie voor een heerlijke gezinswoning of een levensloopbestendige woning !

Heino heeft een gezellig centrum, met leuke winkeltjes en terrassen. Verder is er o.a. een actief verenigingsleven voor jong en oud, diverse sportgelegen, een Dorpshuus, een open lucht zwembad en een station met goede verbindingen. Vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed Het Rozendael liggen in de schitterende omliggende groene omgeving van Heino. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is.

De vele voorzieningen die het dorp Heino rijk is, liggen alle op loop-/fietsafstand van de Zwamsstraat 6.

INDELING
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toegang naar toilet, kelder en woonkamer. De woonkamer met sfeervolle (gas)haard is aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde treft u de keuken aan. Dit betreft een eenvoudige opstelling met 4-pits gasstel, een afzuigkap en een koelkast. De bijkeuken verbindt de woning met de ruime inpandige berging. In de bijkeuken is de aansluiting van de wasmachine en vanaf hier is de achtertuin te bereiken. De inpandige berging met vliering was voorheen de garage. Hier is de opstelling van de CV ketel en op de vliering staat de 80 liter boiler.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast. 3 Slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van 2 inbouwkasten en 1 slaapkamer is voorzien van 1 inbouwkast. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Vliering:
Te bereiken middels een vlizotrap. Hier treft u een ruimte aan met een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlak 91 m²
- Perceeloppervlak 300 m²
- Bruto inhoud 424 m³
- Energielabel D
- CV ketel Intergas (12-2022)
- Gevelisolatie (02-2023)
- Buiten schilderwerk 2019
- Achtertuin op zuid-westen
- Ruime inpandige berging met vliering
- Externe stenen garage
- Rustige ligging
- Voorzieningen op loop-/fietsafstand


Zoekt u een woning op een rustige locatie?
Dan nodigen wij u van harte uit om te zien wat deze woning u te bieden heeft ?

Overdracht Status Verkocht Prijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.274,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-03-2033 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler eigendom en elektrische boiler huur C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 1652 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties