de Rikke 4

Omschrijving

- KEURIG ONDERHOUDEN RUIME (STARTERS)WONING-

'WAT EEN LEUK HUIS'

Uitstekende verzorgde tussenwoning op een goede en fijne locatie in de jonge wijk Kiezebos. Het betreft een echte gezinswoning. Zo zijn er 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
Het woongedeelte van de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, vanwaar u vrij uitzicht heeft. De keuken (2016) treft u aan de achterzijde van de woning aan. Er is een praktische en ruime bijkeuken waar de opstelling van de wasmachine/droger is. (De wasmachine kan overigens ook op de 2e verdieping geplaatst worden. Hier is namelijk ook een aansluiting aanwezig voor de wasmachine). Op de begane grond zou u in de toekomst de keuken kunnen vergroten door de bijkeuken bij de keuken te betrekken, waardoor er een woonkeuken gerealiseerd kan worden. Kortom mogelijkheden genoeg.

De woning is gebouwd in 1996 en is dus volledig geïsoleerd (energielabel A). Daarnaast is de woning verder verduurzaamd door plaatsing van 11 stuks zonnepanelen vorig jaar.

In de verzorgde achtertuin is in 2017 een nieuwe berging geplaatst en tevens zijn destijds de schuttingen vernieuwd. Het is al eerder benoemd, maar aan de voorzijde van de woning heeft u een prachtig vrij uitzicht wat u een heerlijk vrij gevoel geeft. De huidige bewoners hebben ook altijd genoten van deze vrijheid en van de mooie zonsondergangen.

De wijk Kiezebos is een rustige en kindvriendelijke wijk en er zijn veel speeltuinen in de nabijheid en de voorzieningen liggen op gunstige fiets- loopafstand van de woning. Het dorp Heino is een gezellig en actief dorp en telt ± 7.200 inwoners en kent een groot verenigingsleven, goede sportvoorzieningen en een divers winkelaanbod. De bereikbaarheid t.o.v. de stad Zwolle is uitstekend doordat Heino een eigen station heeft en gelegen is aan de N35. U bent met een kleine 15 autominuten in Zwolle.

INDELING
Begane grond:
Hal met entree en meterkast. Vanaf de hal komt u in de L-vormige woonkamer. De open keuken treft u aan de achterzijde aan. De keuken (2016) is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser (Siemens bj 2020), koelkast en een combi oven/magnetron. Vanaf de woonkamer komt u in een tussenhal vanwaar u toegang heeft naar de trapkast, het toilet, trap naar 1e verdieping en de bijkeuken. In de ruime bijkeuken staat de wasmachine/droger en biedt daarnaast veel ruimte voor het bergen van spullen. Vanaf de bijkeuken is de gezellige achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers. Een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

2e Verdieping:
Overloop met knieschotten en opstelling CV ketel en eventueel wasmachine. 4e Slaapkamer met dakraam en knieschotten.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Woonoppervlak 112 m²
- Perceeloppervlak 146 m²
- Bruto inhoud 381 m³
- Zonnepanelen 11 stuks (2022)
- CV Intergas bj 2012
- Buitenzijde geschilderd 2021
- Keuken 2016
- Badkamer geüpgraded 2022
- Berging & kleine overkapping 2017
- Vrij uitzicht voorzijde

WILT U DEZE LEUKE GEZINSWONING BEKIJKEN?
'Bel of mail dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een bezichtiging'

Overdracht Status Verkocht Prijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.758,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 381 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 3092 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties