Omschrijving
'SCHITTEREND.............WAT EEN UITZICHT'Op één van de mooiste plekjes aan de rand van Heino, ligt deze 2-onder-1 kap woning met garage. Het uitzicht aan de voorzijde van de woning is werkelijk fenominaal. Het tegenoverliggende perceel behoort bij het nabijgelegen Landgoed 't Rozendael en hier zijn regelmatig reeën te spotten. Het Landgoed 't Rozendael ligt op steenworp afstand van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
'SCHITTEREND.............WAT EEN UITZICHT'Op één van de mooiste plekjes aan de rand van Heino, ligt deze 2-onder-1 kap woning met garage. Het uitzicht aan de voorzijde van de woning is werkelijk fenominaal. Het tegenoverliggende perceel behoort bij het nabijgelegen Landgoed 't Rozendael en hier zijn regelmatig reeën te spotten. Het Landgoed 't Rozendael ligt op steenworp afstand van de woning en door dit landgoed zijn de natuur- en cultuurlandschappen ten zuiden van Heino behouden gebleven. Ze vormen een prachtig wandelgebied voor de dorpsbewoners.
De woning ligt op een royaal perceel van 1.150 m². Dus wenst u een mooie grote tuin en/of wilt u wat kleinvee houden, dan biedt deze diepe achtertuin u veel mogelijkheden hiervoor.
Wat de ligging van de Bendijksweg 42 zo gunstig maakt is de afstand naar het centrum van Heino, maar ook het bos en het station van Heino. En natuurlijk heeft het gezellige dorp Heino u veel te bieden. Zo is er een actief verenigingsleven voor jong en oud, diverse sportgelegenheden, een open lucht zwembad, een ruim winkelaanbod en basisscholen. Naast het nabij gelegen Landgoed 't Rozendael ligt ook o.a. het Landgoed 't Nijenhuis op korte afstand. U wandelt zo de fraaie natuur in vanaf de Bendijksweg. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is.
INDELING
Begane grond:
Entree. Hal. Trapopgang. Vanaf de hal komt u in de woonkamer vanwaar u een fraai en vrij uitzicht heeft. In de woonkamer is de praktische trapkast gesitueerd. Vanaf de woonkamer komt u in de woonkeuken. De keuken is opgesteld aan 2 wanden en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en een afwasmachine. Vanaf de woonkeuken komt u bij het achterportaal. Hier zijn de meterkast en de toiletruimte gesitueerd en de deur naar buiten. Aan de andere zijde van de woonkeuken gaat u naar de gang, vanwaar de stookruimte met bergruimte, de badkamer en de slaapkamer te bereiken zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchehoek en een wastafel met meubel.
1e Verdieping:
Overloop met opbergkast. Slaapkamer met dakkapel.
Externe ruimtes: stenen garage en stenen berging
U heeft hier de mogelijkheid om deze woning helemaal naar eigen inzicht te moderniseren en te verduurzamen. Het heeft de potentie voor een prachtige (levensloopbestendige) woning op een fantastische plek waar u jaren met veel plezier zal wonen! Er is een Artis Impression foto toegevoegd als woonkamer en keuken één geheel zijn.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlak 87 m²
- Bruto inhoud 333 m³
- Garage en berging 39 m²
- Perceeloppervlak 1.150 m²
- Badkamer en slaapkamer begane grond
- CV-ketel Nefit (bouwjaar 2019)
- Buitenschilderwerk ± 2019
- Grondwaterpunt
- Rustige ligging aan rand van het dorp
- Station Heino op loopafstand
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of mail dan naar Eikenaar Makelaardij !
'U bent van harte welkom'
Voor nadere informatie omtrent verbouwmogelijkheden, adviseren we u contact op te nemen met de gemeente Raalte.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.160,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
1150 m²
Externe bergruimte
39 m²
Inhoud
333 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
10-11-2022
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heino
Sectie
D
Perceelnummer
2896
Oppervlakte
1030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heino
Sectie
D
Perceelnummer
3251
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.