Vogelzang 16

Omschrijving

- 2-ONDER-1 KAP WONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE -

Deze 2-onder-1 kap woning met garage ligt op een rustige locatie en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op de brede groenstroken en de Grote Bisschop. Het geheel ligt op een ruim perceel en heeft een praktische brede oprit. De woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op een aantal punten kan deze leuke gezinswoning gemoderniseerd worden, maar dat is zeker de moeite waard.

Er is een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd en hier bevindt zich de keuken. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers aan. De badkamer is in het verleden vergroot, waardoor 1 slaapkamer wat kleiner is geworden. Echter op de 2e verdieping is ook nog een ruime 4e slaapkamer.

Het gezellige dorp Heino heeft ± 7.100 inwoners en kent een groot verenigingsleven, goede sportvoorzieningen en een divers winkelaanbod. De bereikbaarheid t.o.v. de stad Zwolle is uitstekend doordat Heino een eigen station heeft en gelegen is aan de N35. U bent met een kleine 15 autominuten in Zwolle.

INDELING
Begane grond:
Entree. Hal. Meterkast. Trapopgang. Toilet met fontein. Van de hal komt u in de L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier bevindt zich de keuken. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron, koelkast en een close-in boiler. Vanaf de keuken is er toegang naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een vaste kast en airco unit en 1 slaapkamer met een inbouwkast. Ruime badkamer met ligbad en douche, wastafel en een toilet.

2e Verdieping:
Overloop met dakraampje. Hier is de opstelling van de wasmachine en de CV ketel. Ruime slaapkamer. Achter de knieschotten is ruimte voor het bergen van spullen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlak 114 m²
- Perceeloppervlak 285 m²
- CV ketel Nefit Proline NXT HRC30 CW5 (2020)
- Kunststof kozijnen (m.u.v. dakraampje)
- Dubbele beglazing (m.u.v. dakraampje)
- Vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie (m.u.v. ruimte achter knieschotten)
- Dak garage volledig vernieuwd 2018
- Dakbedekking keuken vernieuwd in (± 2000)
- Oplaadpunt voor elektrische auto
- Hemelwaterafvoerpijpen en dakgoten vernieuwd 2019
- Parkeer gelegenheid voor meerdere auto's


----- Bezichtigingsdagen zijn donderdag 21 april en vrijdag 22 april aanstaande (op afspraak) ---------

WILT U DEZE LEUKE GEZINSWONING BEKIJKEN? MAIL DAN NAAR INFO@EIKENAAR-MAKELAARDIJ.NL
DE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST VAN MAIL INGEPLAND !

De vraagprijs van € 339.000,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.973,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 285 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline Nxt HRC30 CW5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 2089 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties