Drapeniersgilde 105

Omschrijving

' WONEN IN EEN STATIGE WONING'

Deze geweldige en ruime hoekwoning is gebouwd in Oud Hollandse stijl en 'ademt' één al al allure uit.

De witte muren in combinatie met de rode dakpannen heeft een fraai en karaktervol aanzicht. De woning is keurig onderhouden en ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie. Verder is de woning van alle gemakken voorzien.

Het betreft een echte gezinswoning. Zo zijn er op de 1e verdieping 3 slaapkamers gesitueerd. De 2e verdieping met dakkapel en dakraam is nu nog 1 grote ruimte, maar biedt veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van 2 slaapkamers of 2 werkruimtes. Achter de knieschotten op de 1e verdieping is bergruimte, en daarnaast is er een ruime vliering waar u nog heel veel spullen kunt bergen. Deze ruimte is te bereiken middels een vlizotrap.

De nieuwe woonwijk 'Hasselt om de Weede' is gelegen aan de oostzijde van Hasselt. Op deze locatie woont u tussen weide en water, grenzend aan het natuur-, vaar- en recreatiegebied van de Kop van Overijssel. Daarnaast is de A28 vlot bereikbaar en ligt zowel Zwolle, Kampen als Meppel op een kwartier rijafstand. Kortom, landelijk wonen naast diverse steden.

INDELING
Begane grond:
Entree. Hal. Meterkast. Toilet met fontein. Vanaf de hal komt u in de woonkamer met een open keuken. De gezellige woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Hier bevinden zich ook de terrasdeuren naar de achtertuin. Ter hoogte van de woonkamer is ook voorraadkast (trapkast) voor het bergen van de nodige spullen. Verder zijn er 2 deuren aan de zijkant, welke u toegang geven naar de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde is opgesteld in een U-vorm. De keuken is neutraal afgewerkt en voorzien van een composiet aanrechtblad en uitgerust met inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een grote koelkast en een vrieskast met 4 laden.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

2e Verdieping:
Eén grote ruimte met dakkapel, dakraam en knieschotten. Deze ruimte kan prima opgedeeld worden in 2 ruimtes. Vanaf hier is de ruime vliering te bereiken middels een vlizotrap.

Houten berging aan achterzijde van de woning.


- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 126 m²
- Perceeloppervlakte 176 m²
- Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
- Keurig onderhouden
- Vloerverwarming begane grond
- CV ketel Intergas (bouwjaar 2011)
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en de deur van de berging)
- Voorbereiding voor dakraam voorzijde zijn getroffen tijdens de bouw
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Veel bergruimte
- Realiseren 5 Slaapkamers is mogelijk

'De woning zal geheel gemeubileerd opgeleverd worden, dus starters opgelet !'


De vraagprijs van € 349.000,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.769,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 469 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hasselt Sectie K Perceelnummer 138 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hasselt Sectie K Perceelnummer 137 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties